Παρεμβάσεις στον κλάδο της οικοδομής | νέο νομοσχέδιο

Τρεις παρεμβάσεις προς όφελος του κλάδου της οικοδομής, αναμένεται να περιληφθούν στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή έως τα μέσα Νοεμβρίου και θα ψηφιστεί με τον προυπολογισμό του 2020.

Οι τρεις παρεμβάσεις για την στήριξη της οικοδομικής δραστηριότητες, ειναι:

– Η αναστολή του ΦΠΑ στην παράδοση νεόδμητων ακινήτων για 3 χρόνια.
Με την αναστολή του ΦΠΑ θα επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης με συντελεστή 3% σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων μειώνοντας έτσι το φορολογικό κόστος των επενδυτικών κινήσεων στην κτηματαγορά.

–Η αναστολή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα για 3 χρόνια.
Με τη νέα αναστολή του, αναμένεται και να καταργηθεί.
Ο φόρος επιβάλλεται με συντελεστή 20% στη διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησης ενός ακινήτου. Είναι δηλαδή ένας φόρος που επιβάλλεται στο «κέρδος» που κατέγραψε ο πωλητής του ακινήτου

– Έκπτωση 40% για τις νόμιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης των ακινήτων (με τιμολόγια και αποδείξεις).
Η έκπτωση θα μπορεί να διατηρείται μέχρι την απόσβεσή της και  θα συμψηφίζεται με υποχρεώσεις προς την εφορία είτε αφορούν φόρο εισοδήματος, είτε ΕΝΦΙΑ. Η καθιέρωση τόσο μεγάλων εκπτώσεων, σύμφωνα με φοροτεχνικούς συνιστά το καλύτερο κίνητρο προκειμένου οι φορολογούμενοι να ζητούν και να λαμβάνουν αποδείξεις για κάθε εργασία επισκευής στα ακίνητά τους. Παράλληλα θα τονωθεί η οικοδομική δραστηριότητα.