Βραχυχρόνια μίσθωση | μειωμένες οι κρατήσεις για το 2024
Και ενώ το 2023 αποτέλεσε τη χρονιά-ρεκόρ για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη (και στην Ελλάδα), τα πρώτα μηνύματα του 2024 δεν είναι τα καλύτερα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκεντρώνει και επεξεργάζεται η AirDNA, οι κρατήσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση για Ελλάδα έως και τον Απρίλιο 2024 εμφανίζουν πτώση της τάξης του 13% σε σύγκριση με την ίδια εποχή πέρυσι.
Επικοινωνήσαμε με τη διεθνή εταιρεία αναλύσεων δεδομένων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αναζητώντας τον λόγο που συμβαίνει αυτό.
Οι αναλυτές της AirDNA εκτιμούν ότι αυτό μπορεί να είναι ένα σημάδι ότι το «παράθυρο κράτησης» μειώνεται, κάτι που σημαίνει ότι οι κρατήσεις last-minute μπορεί να οδηγήσουν και πάλι τελικά σε αυξημένη ζήτηση για την Ελλάδα.
Ωστόσο, δεν συμβαίνει το ίδιο και στις υπόλοιπες χώρες. Στο σύνολο της Ευρώπης, η τρέχουσα ζήτηση για τους επόμενους έξι μήνες κινείται με ρυθμό άνω του 19,3% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Με το Πάσχα των Καθολικών να πέφτει φέτος τον Μάρτη αντί για τον Απρίλη, η ζήτηση για αυτόν τον μήνα είναι αυξημένη κατά 35%. Ο Μάιος σημειώνει αυξημένη ζήτηση κατά 29%, ο Ιούνιος κατά 22,4% και ο Ιούλιος κατά 20,8%.
Θα πρέπει εδώ να σημειωθεί ότι η Ελλάδα είναι πλέον μια επιλογή όχι φθηνή σε ό,τι αφορά τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η μέση τιμή διανυκτέρευσης για το 2023 έφτασε τα 193 ευρώ (μόλις 1% υψηλότερα από το προηγούμενο έτος) και κορυφώθηκε τον Αύγουστο στα 224 ευρώ.
Οι επιδόσεις του 2023
Περισσότερες από 385 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις πραγματοποιήθηκαν σε όλη την Ευρώπη το 2023, με τους διεθνείς ταξιδιώτες, κυρίως από τη Βόρεια Αμερική να ενισχύουν τη ζήτηση και να οδηγούν τις μέσες τιμές σε ανοδική πορεία.
Στην Ελλάδα, πάνω από 12,4 εκατ. διανυκτερεύσεις πραγματοποιήθηκαν το 2023, αριθμός αυξημένος κατά 8,8% σε σύγκριση με το 2022. Το ποσοστό της σύγκρισης με το 2019 εκτοξεύεται στο εντυπωσιακό 27,5%.
Ταυτόχρονα, τα διαθέσιμα προς βραχυχρόνια ενοικίαση καταλύματα αυξήθηκαν κατά 7% ενώ η πληρότητά τους μειώθηκε οριακά κατά 0,1% σε σύγκριση με το 2022.
Πηγή: bnbnews.gr
Βίκη Τρύφωνα
